Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

Содержание

27.10.2023 Решение всех вопросов ЖКХ в одном приложении!

10.10.2023 Памятка действий при обнаружении беспилотника!

05.10.2023 Предлагаем ознакомиться с информацией о службе по контракту в Вооружённых силах РФ.

29.08.2023 Победители конкурса "Ярцево-наш общий дом"!

26.04.2023 Гордимся своими жителями!

16.02.2023 Репортаж ТРК "Пионер-ТВ" о работе нашей управляющей организации.

02.02.2023 Гордимся своими сотрудниками!

01.12.2022 О нас!

07.11.2022 Внимание! Опасность!

30.08.2022 УК "Твой Дом" победитель конкурса!

17.05.2022 Внимание! Газ!

12.05.2022 Уважаемые жители многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением!

11.05.2022 Митинг, посвященный 77 годовщине Победы!

04.05.2022 Субботник ГУК "Корона"!

04.05.2022 График отключения горячей воды для подготовки к отопительному сезону 2022 - 2023

30.03.2022 МСЧ информирует!

11.02.2022 Репортаж ТРК "Пионер ТВ" о работе наших дворников!

27.01.2022 Репортаж ТРК "Пионер-ТВ" о работе нашей компании!

20.12.2021 Что такое ГИС ЖКХ

15.09.2021 Начало отопительного сезона 2021-2022

16.03.2021 Внимание! Угарный газ!

24.02.2021 Внимание! Газ!

01.10.2020 Внимание! Это обязательно знать всем!

24.09.2020 С 28.09. начало отопительного сезона!

18.08.2020 Автозаводская, 26 претендент на победу в конкурсе "Ярцево-наш общий дом""

09.06.2020 Внимание! Оставайтесь дома!

04.06.2020 Акция "Цветущий город" продолжается!

26.05.2020 Осторожно клещи!

14.05.2020 График отключения горячего водоснабжения 2020

12.05.2020 Осторожно, коронавирус!

06.05.2020 Важная информация!

27.04.2020 Отопительный сезон завершается!

17.04.2020 Руководство группы управляющих компаний "Корона" поздравило своих сотрудников

17.04.2020 Дезинфекция. Репортаж ТРК "Пионер-ТВ"

14.04.2020 График дезинфицирующих мероприятий

09.04.2020 Очень важно!

01.04.2020 Внимание, уважаемые ярцевчане!

19.03.2020 Внимание! Жители города!

06.03.2020 Репортаж ТРК "Пионер-ТВ"

05.03.2020 Внимание! Будьте осторожны!

06.02.2020 Внимание! Как уберечь себя от гриппа, ОРВИ и коронавируса!

13.01.2020 Не только квартира принадлежит вам в вашем доме!

09.01.2020 Сотрудники ГК "Корона" поздравили детей приюта "Радуга"

02.12.2019 Внимание! Важная информация для ярцевчан!

06.11.2019 Будем жить, уважая друг друга!

24.09.2019 В Ярцеве начинается отопительный сезон

02.09.2019 Дома, под управлением УК "Твой дом" готовы к отопительному сезону

02.09.2019 Подведены итоги конкурса "Ярцево - наш общий дом"

17.07.2019 Переход на новую систему обращения с ТКО

13.05.2019 Наши старшие домов - самые лучшие!

13.05.2019 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге

08.05.2019 С ДНЕМ ПОБЕДЫ!

30.04.2019 С ПРАЗДНИКОМ 1 МАЯ!

25.04.2019 Объявлен конец отопительного сезона

12.04.2019 Информация про коллективные антенны!

12.04.2019 Внимание! Важная информация для наших жителей!

20.03.2019 Сотрудники УК "Твой Дом" были отмечены за отличную работу

07.03.2019 С Праздником!

11.02.2019 Лифт не роскошь, а средство передвижения!

01.02.2019 Внимание! Важная информация!

10.01.2019 Открыта «Горячая линия» по вопросам обращения с ТКО для населения!

27.12.2018 Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о новогоднем утреннике в "Радуге"

03.12.2018 Что нужно знать о коррупции

16.11.2018 Жилой дом - живой организм! Статья газеты "Сигма плюс"

16.11.2018 Важная информация! Как вести себя при пожаре!

07.11.2018 Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о расширении группы управляющих компаний "КОРОНА"

28.09.2018 Отопительный сезон в Ярцеве начнется с 1 октября

25.09.2018 Праздник на Автозаводской, 10

19.09.2018 Сюжет ТРК "Пионер-Тв" о работе УК "Твой Дом" и "Спецтранса"

06.09.2018 Управляющая компания "Твой дом" завершает подготовку к отопительному сезону

03.09.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников и старших домов с Днем города

05.07.2018 Жители наших домов - самые лучшие!

05.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовиться к отопительному сезону

08.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ежегодно проводит промывку и опрессовку системы отопления.

31.05.2018 Ведомость начислений и сальдо ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго"

24.05.2018 Наступает горячая пора для УК

16.05.2018 График отключения в Ярцеве горячей воды 2018

10.05.2018 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном дню Великой Победы

26.04.2018 В Ярцеве завершается отопительный сезон

27.03.2018 Исполнительный директор УК "Твой Дом" Олег Глазков в студии телеканала "Пионер Тв"

27.03.2018 ПАМЯТКА о мерах пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период

16.03.2018 Администрация "Ярцевского района" поздравила сотрудников УК с профессиональным праздником

01.03.2018 ГК "Корона-лифт" совместно с УК "Твой Дом" модернизировали очередной лифт

22.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с 23 февраля

22.02.2018 Компания «Корона-лифт» совместно с управляющей компанией «Твой Дом» модернизировали очередной лифт.

15.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" борется с должниками

14.02.2018 Осторожно-мошенники!

10.01.2018 «Корона-лифт» в гостях у «Радуги»

28.12.2017 График работы УК "Твой Дом"

26.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с Новым Годом и Рождеством

20.12.2017 Компания "Корона-лифт" отремонтировала и запустила лифты на Ольховской

19.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец специального счета по капитальному ремонту 10 своих домов

19.12.2017 "Корона-лифт" запустила лифты на Ольховской

15.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги 2017 года.

12.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги уходящего года

05.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" проводит собрания

27.11.2017 Проблема мусора и ее решение

28.09.2017 График запуска отопления в 2017-2018 гг.

28.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" принимала участие в конкурсе "Ярцево-наш общий дом".

17.08.2017 В нашей компании самые лучшие дома!

06.07.2015

Жильцов ветхого жилья могут лишить возможности выбирать управляющую компанию

6482909bddfa226a85d93f9ff248d81b.jpg

Минстрой передаст многоквартирные дома с высокой степенью износа  в управление государственным и муниципальным компаниям (ГУПам и МУПам). Как выяснили «Известия», такая передача предусмотрена проектом «Стратегии развития ЖКХ до 2020 года», который разрабатывает ведомство. Бизнес-сообщество критически восприняло эту инициативу. В частности, подобное усиление опеки со стороны госорганов подвергла критики «Опора России». По ее мнению, это «не только тормозит развитие, но и отбрасывает отрасль назад на несколько десятилетий».


Позиция «Опоры России» представлена в письме к главе Минстроя Михаилу Меню. В нем говорится, что проект «Стратегии» направлен на снижение конкуренции на рынке управления жилым фондом и его монополизации МУПами и ГУПами.


При этом, как говорится в письме, для собственников не предусмотрены инструменты влияния на деятельность госуправляющих. Рыночные механизмы контроля за работой управляющего, которые заложены в Жилищном кодексе, могут натолкнуться на административные барьеры. То есть ни решения общего собрания собственников жилья, ни их жалобы не станут гарантией смены госуправляющего. «Сегодня многие граждане уже выражают недовольство тем, что не могут уйти от МУПов к частным компаниям», —отмечает в письме «Опора России».  


Такие подходы, считает бизнес-сообщество, препятствуют развитию отрасли и возвращают ее к тому периоду, когда многоквартирными домами управляли государственные хозрасчетные организации — ЖЭКи. 


Еще 10 лет назад государство приняло решение снять с себя ответственность за содержание жилого фонда. Так, 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, который предусматривает передачу жилого фонда частным УК, а также существенно расширяет возможности самоуправления граждан в жилищной сфере. Наиболее перспективной формой управления на тот момент было признано Товарищество собственников жилья (ТСЖ). 


«Рынок управления жилым фондом, — выражает в письме свою позицию «Опора России», — не нуждается во всеобъемлющей регламентации для достижения высокого качества предоставляемых услуг по доступной цене. Представляется необходимым развивать отрасль на принципах рыночной конкуренции».


При этом проблему ветхих домов, по которым нередко установлен такой тариф, что не всегда возможно содержать их на должном уровне, бизнес-сообщество предлагает решить иным способом. Рыночным механизмом в данной ситуации, указывает «Опора России», могло бы стать субсидирование тарифа на обслуживание таких домов. Ведь эти недостающие средства в любом случае предполагается выделить на их содержание МУПам и ГУПам. 


«Опора России» указывает на необходимость существенной доработки проекта «Стратегии», а также предлагает главе Минстроя инициировать на площадках экспертного сообщества «обсуждение и профессиональную проработку» документа. 


Руководитель комиссии по ЖКХ «Опоры России» Полина Денисова отметила, что проект Стратегии предлагает регулятивный подход к рынку. При этом, по ее словам, игнорируются те рыночные механизмы, которые можно было бы задействовать. 


— Целью реформы, безусловно, должны быть удобство и комфорт потребителей, но этого можно достигнуть только на платформе развития конкуренции, использования рыночных механизмов. Ведь частный сектор в отличие от муниципального показывает гораздо более высокое качество оказываемых услуг, — говорит Денисова. 


Директор Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий ВШЭ Илья Долматов указал на необходимость присутствия государства на рынке управления жилым фондом и установления им правил игры. 


— Тогда как вопрос, касающийся степени участия государства, требует дополнительного обсуждения. При этом важно предусмотреть наличие рыночных механизмов, чтобы управляющие компании в борьбе за потребителя повышали качество оказываемых услуг. В то же время следует не допустить ситуации постоянного увеличения объема субсидий, выделяемых государством на содержание ветхих домов, — говорит Долматов.  


Исходя из текста проекта «Стратегии», объем жилищного фонда в России составляет 3,3 млрд кв. м. Из них около 2,2 млрд кв. м (67% от общего объема) приходится на долю многоквартирных домов, порядка 1 млрд кв. м — индивидуальных. 


Руководитель юридического отдела аутсорсинг-компании «Интеркомп» Наталья Куркина отмечает, что, по различным оценкам, объем ветхого и аварийного жилья в многоквартирных домах, имеющих износ более 66%, составляет около 56,9 млн кв. м. Из них на долю ветхого жилья приходится 38,4 млн кв. м, аварийного — 18,6 млн кв. м.


Управляющий партнер «M9 development» Максим Морозов добавил, что по России в зависимости от региона доля ветхого жилья колеблется на уровне 10–25%. В Москве эта цифра находится на уровне 5–7%.


— Государство решило сосредоточить все многоквартирные дома с высокой степенью износа в одних руках — передать их МУПам и ГУПам, — говорит Морозов. — Они подотчетны государству, и с ними решить проблему с точки зрения административного ресурса проще. 


В Минстрое не ответили на запрос издания.

Источник Газета Известия


Возврат к списку


Мы в социальных сетях: