Содержание
27.10.2023
Решение всех вопросов ЖКХ в одном приложении!
10.10.2023
Памятка действий при обнаружении беспилотника!
05.10.2023
Предлагаем ознакомиться с информацией о службе по контракту в Вооружённых силах РФ.
29.08.2023
Победители конкурса "Ярцево-наш общий дом"!
26.04.2023
Гордимся своими жителями!
16.02.2023
Репортаж ТРК "Пионер-ТВ" о работе нашей управляющей организации.
02.02.2023
Гордимся своими сотрудниками!
01.12.2022
О нас!
07.11.2022
Внимание! Опасность!
30.08.2022
УК "Твой Дом" победитель конкурса!
17.05.2022
Внимание! Газ!
12.05.2022
Уважаемые жители многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением!
11.05.2022
Митинг, посвященный 77 годовщине Победы!
04.05.2022
Субботник ГУК "Корона"!
04.05.2022
График отключения горячей воды для подготовки к отопительному сезону 2022 - 2023
30.03.2022
МСЧ информирует!
11.02.2022
Репортаж ТРК "Пионер ТВ" о работе наших дворников!
27.01.2022
Репортаж ТРК "Пионер-ТВ" о работе нашей компании!
20.12.2021
Что такое ГИС ЖКХ
15.09.2021
Начало отопительного сезона 2021-2022
16.03.2021
Внимание! Угарный газ!
24.02.2021
Внимание! Газ!
01.10.2020
Внимание! Это обязательно знать всем!
24.09.2020
С 28.09. начало отопительного сезона!
18.08.2020
Автозаводская, 26 претендент на победу в конкурсе "Ярцево-наш общий дом""
09.06.2020
Внимание! Оставайтесь дома!
04.06.2020
Акция "Цветущий город" продолжается!
26.05.2020
Осторожно клещи!
14.05.2020
График отключения горячего водоснабжения 2020
12.05.2020
Осторожно, коронавирус!
06.05.2020
Важная информация!
27.04.2020
Отопительный сезон завершается!
17.04.2020
Руководство группы управляющих компаний "Корона" поздравило своих сотрудников
17.04.2020
Дезинфекция. Репортаж ТРК "Пионер-ТВ"
14.04.2020
График дезинфицирующих мероприятий
09.04.2020
Очень важно!
01.04.2020
Внимание, уважаемые ярцевчане!
19.03.2020
Внимание! Жители города!
06.03.2020
Репортаж ТРК "Пионер-ТВ"
05.03.2020
Внимание! Будьте осторожны!
06.02.2020
Внимание! Как уберечь себя от гриппа, ОРВИ и коронавируса!
13.01.2020
Не только квартира принадлежит вам в вашем доме!
09.01.2020
Сотрудники ГК "Корона" поздравили детей приюта "Радуга"
02.12.2019
Внимание! Важная информация для ярцевчан!
06.11.2019
Будем жить, уважая друг друга!
24.09.2019
В Ярцеве начинается отопительный сезон
02.09.2019
Дома, под управлением УК "Твой дом" готовы к отопительному сезону
02.09.2019
Подведены итоги конкурса "Ярцево - наш общий дом"
17.07.2019
Переход на новую систему обращения с ТКО
13.05.2019
Наши старшие домов - самые лучшие!
13.05.2019
Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге
08.05.2019
С ДНЕМ ПОБЕДЫ!
30.04.2019
С ПРАЗДНИКОМ 1 МАЯ!
25.04.2019
Объявлен конец отопительного сезона
12.04.2019
Информация про коллективные антенны!
12.04.2019
Внимание! Важная информация для наших жителей!
20.03.2019
Сотрудники УК "Твой Дом" были отмечены за отличную работу
07.03.2019
С Праздником!
11.02.2019
Лифт не роскошь, а средство передвижения!
01.02.2019
Внимание! Важная информация!
10.01.2019
Открыта «Горячая линия» по вопросам обращения с ТКО для населения!
27.12.2018
Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о новогоднем утреннике в "Радуге"
03.12.2018
Что нужно знать о коррупции
16.11.2018
Жилой дом - живой организм! Статья газеты "Сигма плюс"
16.11.2018
Важная информация! Как вести себя при пожаре!
07.11.2018
Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о расширении группы управляющих компаний "КОРОНА"
28.09.2018
Отопительный сезон в Ярцеве начнется с 1 октября
25.09.2018
Праздник на Автозаводской, 10
19.09.2018
Сюжет ТРК "Пионер-Тв" о работе УК "Твой Дом" и "Спецтранса"
06.09.2018
Управляющая компания "Твой дом" завершает подготовку к отопительному сезону
03.09.2018
Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников и старших домов с Днем города
05.07.2018
Жители наших домов - самые лучшие!
05.07.2018
Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовиться к отопительному сезону
08.06.2018
Управляющая компания "Твой Дом" ежегодно проводит промывку и опрессовку системы отопления.
31.05.2018
Ведомость начислений и сальдо ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго"
24.05.2018
Наступает горячая пора для УК
16.05.2018
График отключения в Ярцеве горячей воды 2018
10.05.2018
Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном дню Великой Победы
26.04.2018
В Ярцеве завершается отопительный сезон
27.03.2018
Исполнительный директор УК "Твой Дом" Олег Глазков в студии телеканала "Пионер Тв"
27.03.2018
ПАМЯТКА о мерах пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период
16.03.2018
Администрация "Ярцевского района" поздравила сотрудников УК с профессиональным праздником
01.03.2018
ГК "Корона-лифт" совместно с УК "Твой Дом" модернизировали очередной лифт
22.02.2018
Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с 23 февраля
22.02.2018
Компания «Корона-лифт» совместно с управляющей компанией «Твой Дом» модернизировали очередной лифт.
15.02.2018
Управляющая компания "Твой Дом" борется с должниками
14.02.2018
Осторожно-мошенники!
10.01.2018
«Корона-лифт» в гостях у «Радуги»
28.12.2017
График работы УК "Твой Дом"
26.12.2017
Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с Новым Годом и Рождеством
20.12.2017
Компания "Корона-лифт" отремонтировала и запустила лифты на Ольховской
19.12.2017
Управляющая компания "Твой Дом" владелец специального счета по капитальному ремонту 10 своих домов
19.12.2017
"Корона-лифт" запустила лифты на Ольховской
15.12.2017
Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги 2017 года.
12.12.2017
Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги уходящего года
05.12.2017
Управляющая компания "Твой Дом" проводит собрания
27.11.2017
Проблема мусора и ее решение
28.09.2017
График запуска отопления в 2017-2018 гг.
28.08.2017
Управляющая компания "Твой Дом" принимала участие в конкурсе "Ярцево-наш общий дом".
17.08.2017
В нашей компании самые лучшие дома!
Город Ярцево, расположенный в Смоленской области, стал флагом для тех, кто еще задолго до начала процедуры лицензирования управляющих компаний, называл этот процесс не иначе как ключевым элементом передела рынка управления МКД.
Этот флаг закрепили на идеологическое древко и активно им размахивают. Даже на первой кнопке городок Ярцево стал забойщиком разговора о том, какие цели лицензирования УК декларировались, и что в итоге имеем.
В детстве мы играли в одну незатейливую игру. Сначала заполняли ладони песком, проговаривая «на войну ушли столько». Затем подбрасывали песок вверх, разворачивая ладони тыльной стороной – «убито столько». Снова песок вверх, ладони в исходное положение – «вернулись вот столько».
В Ярцево на войну муниципальных властей с организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, отправилось 16 УК. Вернулась одна, муниципальная. Созданная аккурат под лицензирование, не имевшая за душой ни одного дома.
Жители, которых в массе своей в любви к УК не заподозришь, встали на дыбы: «Плохие управляющие компании, хорошие ли, но они наши. Почему вы раскачиваете лодку?».
В студии программы «Время покажет», заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, которого ведущий Петр Толстой назвал главным идеологом лицензирования УК, как мог отбивался. Мол, мы и не ожидали, что все компании получат лицензии. Разве мы были довольны УК? Разве не этого мы хотели, не избавления рынка от неэффективных УК?
Но, конечно, никакие отговорки в отношении Ярцево не работают. Уж слишком все тут дерзко и топорно. Не завидую главе местной администрации, который подставил реформаторов. Чибис поедет, Чибис разберется. Но на эксцесс исполнителя все списать не получится, потому что подобные ситуации сплошь и рядом по стране.
Нужно разбираться в истоках проблемы. И глубоко копать не нужно. Власти с одной стороны изображают видимость того, что приоритетная задача для них – защита интересов жильцов, формирование класса эффективных собственников. Отсылают критиков реформы к жилищному кодексу, который якобы писался для людей и в пользу людей.
По факту же есть очевидный тренд на ликвидацию последних ростков рыночного развития отрасли управления МКД. Какое, к черту, самоуправление, когда у собственников отбирают ключевую возможность выбора лучших управляющих компаний. Пусть даже лучших из худших, навязывая на выбор тех, кто максимально лоялен к местным чиновникам, либо напрямую с этими чиновниками связан.
Андрей Чибис в передаче «Время покажет» дважды сказал, что лицензирование – это вступительный экзамен. Будет, мол, переэкзаменовка. Также замминистра делал упор на то, что в дальнейшем собственники могут через две жалобы лишать УК права управления их домом. Якобы вот он - механизм самоуправления. Только если перевернуть эту ситуацию и посмотреть на нее глазами чиновников, то у них в руках инструмент постоянного контроля. Вожжи, ошейник-удавка. Инициировать две жалобы жильцов – раз плюнуть. Да что уж говорить, в интересах друзей, попросивших об этой услуге, муниципальные власти могут через нужных людей купить эти жалобы на бирже жалоб, которая непременно появится.
Кто-то возразит: собственники могут наложить право вето на решение об отрешения УК от управления их домом. Да только всем (в том числе и авторам такой модели) хорошо известно, что собственники очень инертная масса. И едва ли будут стеной стоять за свою управляющую компанию.
Еще один пример. Улан-Удэ. Здесь процедуру лицензирования прошли всего 20% от заявителей. В итоге лицензионную комиссию обвинили, внимание, в принципиальности. Управляющие организации обратились в мэрию. Чиновники администрации пошли дальше по иерархической лестнице – к губернатору Наговицыну. И тот своим волевым решением дает указание председателю лицензионной комиссии вернуться к обиженным УК и пересмотреть решения. В итоге, если первоначально из 60 заявителей, лицензии получили лишь 11, то после административного вмешательства, половина отказников получила билет в рынок. А лицензионную комиссию СМИ обвинили теперь уже в не принципиальности.
Вот, что в этой связи говорит директор ГБУ Республики Бурятия «Агентство Жилстройкомэнерго», эксперт портала «ЖКХ Контроль» Раиса Санжицыренова, входящая в состав лицензионной комиссии:
"Причина первичных отказов была простая - управляющие организации недобросовестно отнеслись к выполнению условий лицензирования, неправильно заполнили формы по раскрытию информации на сайте «Реформа ЖКХ» и не представили договоры управления на дома, включенные в реестр домов по управлению. Это были технические ошибки, но лицензионная комиссия по формальным признакам решила не выдавать им лицензии. При этом, по условиям лицензирования, не рассматривались отзывы жителей о качестве управления, о договоре управления, о непредоставлении управляющей организацией коммунальных услуг, так как УО в одностороннем порядке без участия жителей решили не предоставлять коммунальные услуги, опасаясь банкротства. Если бы учитывались эти показатели, то не прошли бы и последующие события".
Что получается? Чибис говорит о том, что требования, выдвигаемые управляющим компаниям при лицензировании мягкие. Лицензионные комиссии, там, где они состоят из профессионалов (как в Бурятии, например) понимают, что учитывать надо бы целый комплекс критериев, вынуждены опираться на то, что прописано в законе. Но стоит им подойти к проблеме с должной степенью серьезности, в ситуацию вмешиваются власти.
То есть с одной стороны есть Ярцево, где скромничать не стали и просто накрыли рынок управления медным тазом, водрузив на его вершину муниципальную управляющую компанию без какой-либо кредитной истории. С другой стороны есть Улан-Удэ, где все хотели сделать по закону – по уму, но были одернуты теми, кто вроде как не имеет права оказывать давление на процесс лицензирования.
И зачем все это? Сама по себе идея не вызвала на этапе ее реализации острых выпадов. Даже сами управляющие компании с ней примирились. Еще один эксперт портала, генеральный директор ОАО "РЭУ-20 района Соколиная гора" в общении с нами признала:
"Лицензирование – хороший механизм упорядочивания рынка и сейчас уже можно сказать, что эта процедура нас, что ли, подтянула. Но здесь нужно понимать, что лицензирование нужно сделать беспристрастным, очистить от предвзятости и не игнорировать мнение чистоплотных управляющих компаний при разработке критериев соответствия лицензионным требованиям".
Источник ЖКХ Контроль