Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: men31814@mail.ru
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810859000007251, банк: Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк, БИК 046614632
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Ремонт на Автозаводской, д. 30! 21.01.2026 Ремонт на Автозаводской, д. 30!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к ремонту лестничных клеток с 9 по 16 этажи в доме № 30 на улице Автозаводская. Также здесь запланирована замена светильников

Уборка снега продолжадается! 10.01.2026 Уборка снега продолжадается!

Снегопад продолжается... А мы все вместе боремся с последствиями зимней погоды. Сегодня специализированная техника группы управляющих компаний "Корона" продолжила расчищать дворы, которые находятся под нашим управлением. Снег идет и поэтому просьба к жителям, если есть возможность, помогите дворникам или расчистите свое парковочное место. Только вместе мы сделаем наш город чище и комфортнее.

Уборка снега в разгаре! 09.01.2026 Уборка снега в разгаре!

В этом году зима балует нас обилием снега. Снежная зима-это прекрасно! Однако для комфорта жителей необходимо, что дороги города и дворовые территории были очищены от снега. 6 и 7 января группа управляющих компаний "Корона" производила очистку дворовых территорий от снега с привлечением специализированной техники. Работа была организована, начиная с раннего утра и до позднего вечера. Для того, чтобы очистить проезды на дворовых территориях домов, которые находятся под нашим управлением, были задействованы 3 трактора и одновременно расчистка проходила и в городе, и на Пионерном.

Ремонт "черной лестницы" завершен! 26.12.2025 Ремонт "черной лестницы" завершен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт "черной лестницы" в доме № 8 на улице Автозаводская. На фото видно, в каком состоянии были стены и потолок. Сейчас там стало чисто и красиво. Будем надеяться, что свежий ремонт сохранится, как можно дольше, а собственники и гости дома будут бережно относится к своему имуществу и чужому труду.

Ремонт на Металлургов, 12! 12.12.2025 Ремонт на Металлургов, 12!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" производят ремонтные работы в 3-ем подъезде дома № 12 на проспекте Металлургов.

Замена труб продолжается! 20.11.2025 Замена труб продолжается!

Ежедневная работа слесарей-сантехников управляющей организации - замена труб различного диаметра и назначения. На днях слесари-сантехники группы управляющих компаний "Корона" произвели замену лежака канализации в подвале первого подъезда дома № 6 на улице Автозаводская и замена труб -лежака подачи ГВС в подвале первого подъезда дома № 42 на улице Автозаводская.

Ремонт "черной лестницы" продолжается! 12.11.2025 Ремонт "черной лестницы" продолжается!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" продолжают ремонт "черной лестницы" и тамбуров в доме № 8 на улице Автозаводская.

Гидропневматическая промывка продолжается... 30.10.2025 Гидропневматическая промывка продолжается...

Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" с привлечением спец. техники и специализированной организации продолжают производить гидропневматическую промывку в обслуживаемых домах. Напомним, что гидропневматическая промывка - одна из действенных мер, которая позволяет очистить систему канализации. Это метод очистки трубопроводов, при котором в них подаётся воздушный поток под давлением. Это способствует многократному увеличению скорости потока, избавляя систему труб от загрязнений, жировых и соляных отложений, которые снижают уровень пропускной способности труб. Гидропневматическая промывка продолжается...

Лифты под присмотром! 12.05.2025 Лифты под присмотром!

Специалисты компании "Корона-лифт" следят за техническим состоянием лифтов в домах, которые находятся под управлением группы управляющих компаний "Корона". В соответствии с планом, проводятся работы по чистке шахт, приямков, всех деталей, а также смазка и регулировка роликов. На днях проведены соответствующие мероприятия в доме № 48 на проспекте Металлургов.

Обслуживание лифтов! 28.04.2025 Обслуживание лифтов!

Как и всякому оборудованию, лифтам требуется постоянных уход, профилактические работы и ремонт. Ежедневно, согласно установленному графику, сотрудники лифтовой компании "Корона" ухаживают за лифтами, ремонтируют, чистят, смазывают, меняют детали, чтобы лифты в наших домах работали исправно и собственникам квартир в многоэтажках было комфортно.

Ремонтируем подъезд! 24.04.2025 Ремонтируем подъезд!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" ремонтируют "чёрную лестницу" в шестнадцатиэтажном доме № 32 на проспекте Металлургов.

ТР лифтового фонда! 23.04.2025 ТР лифтового фонда!

Ни для кого не секрет, что лифтовой фонд нашего города далеко не новый. Подъёмные устройства нуждаются в регулярном техническом обслуживании и ремонте. На днях сотрудники лифтовой компании "Корона" произвели работы по замене тросса устройства контроля скорости лифта (УКСЛ) в 3 подъезде дома № 48 на проспекте Металлургов.

Гидропневматическая промывка! 17.04.2025 Гидропневматическая промывка!

Сотрудники группы управляющих компаний с привлечением спец техники и специализированной организации произвели гидропневматическую промывку в домах №№ 30,37, 52 на проспекте Металлургов, а также в доме № 10 на улице Краснооктябрьская.

Ремонт подъезда! 07.04.2025 Ремонт подъезда!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт третьего подъезда в доме № 42 на улице Автозаводская. В подъезде стало чисто, светло и красиво. Надеемся, что жители подъезда будут бережно относиться к общедомовому имуществу и свежий ремонт еще долго будет радовать гостей и жителей дома.

Ремонт лестниц! 28.03.2025 Ремонт лестниц!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели ряд ремонтных работ с привлечением спец техники в доме №48 на проспекте Металлургов, а именно демонтаж железобетонных ступеней, старых крылец в районе 1 и 2 подъездов, а также устройство опалубки с помощью бортового камня, армирование, бетонирование ступеней и пандуса.

Вывоз мусора! 25.03.2025 Вывоз мусора!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" с привлечением специализированной техники убрали и вывезли порубочные остатки и крупногабаритные отходы со дворов следующих домов: ул. Автозаводская 20, 22,24, проспект Металлургов 32, 24, ул. Старозавопье, д. 5, ул. 50 лет Октября, д. , д. 14 .

Обрезка деревьев и кустарников! 21.03.2025 Обрезка деревьев и кустарников!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели обрезку деревьев и кустов во дворе дома № 24 на улице Автозаводская, а также на прилегающей к дому детской площадке.

Решетки на продухи! 14.03.2025 Решетки на продухи!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" установили решетки на продухах (общее количество 24 штуки) в доме № 45 на улице Энтузиастов. ❗Продухи в многоквартирном доме — это отверстия в наружных стенах подвального этажа, технического подполья не имеющих вытяжной вентиляции. Они предназначены для регулярного проветривания подвальных помещений, устранения затхлого запаха и предохранения конструкций от появления конденсата и плесени.

Вывоз порубочных остатков! 05.03.2025 Вывоз порубочных остатков!

Специалистами группы управляющих компаний "Корона" был произведен вывоз порубочных остатков с дворовых территорий МКД, расположенных по адресам: улица 30 лет Победы, д.13, 11, проспект Металлургов, д. 29, улица Автозаводская 4, 6.

Завершили ремонт подъезда 27.02.2025 Завершили ремонт подъезда

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт 1-го подъезда в доме № 6 на улице Луначарского.


Мы в социальных сетях: