Управляющая компания "Твой дом" (г. Ярцево)

ООО УК "Твой дом"

Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: men31814@mail.ru
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные управляющие компании	УК "Твой дом"
ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы.	Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»…	Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду…	Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает?	Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое?	Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей.	Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)

ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810859000007251, банк: Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк, БИК 046614632
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

31.03.2024 Новый подъезд в работе!
<p>Одна из бригад штукатуров-маляров группы управляющих компаний "Корона" приступила к ремонту 2 подъезда в доме № 27 на проспекте Металлургов. Совсем скоро подъезд преобразится и будет радовать жителей и гостей.</p>

18.03.2024 Будни УК!

Ежедневно в группу управляющих компаний "Корона" поступают десятки звонков и заявок. Сотрудники управляющих организаций - люди, которые делают нашу жизнь комфортной и безопасной. Ежедневно слесари-сантехники, плотники, сварщики и специалисты других профилей выполняют самые различные заявки, как в квартирах, так и в подвалах, на чердаках, в подъездах и во дворах.

04.03.2024 Новые почтовые ящики!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" установили новые почтовые ящики в холле дома № 17 на улице Энтузиастов, а также в 1 и 2 подъездах дома №3/3 на улице Солнечная.

16.02.2024 Замена лежаков канализации.

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели замену лежаков канализации в 1 подъезде дома № 5 на улице Старозавопье.

08.02.2024 Начался ремонт подъезда!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 3/3 на улице Солнечная. После окончания ремонтных работ в этом подъезде работы начнутся во втором подъезде этого же дома.

04.02.2024 Ремонт козырька!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели ремонт козырька над подъездом в доме №1 В на улице Пугачева.

04.02.2024 Установка почтовых ящиков!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" установили новые почтовые ящики в 4,5 и 6 подъездах дома №3/2 на улице Солнечная

04.02.2024 Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" мониторят ситуацию!

Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" мониторят появление сосулек на крышах домов. Работа по очистке крыш от сосулек и наледи ведется на регулярной основе.

04.02.2024 Очистка крыш от снега и наледи!

Снежные шапки, обледенение и образование сосулек – это естественные процессы в зимнее время года. Эти явления могут иметь негативные последствия как для самой крыши, так и для жителей дома. Очистка крыш от снега и льда, безусловно, является важным мероприятием зимнего времени года. Сегодня группа управляющих компаний "Корона" провела мероприятия по очистке крыш от сосулек и наледи с привлечением специальной техники.

02.02.2024 Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" продолжают работать!
Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт 1-го подъезда в доме №3 на проспекте Металлургов. В настоящий момент работы идут в доме №6А на улице Победы.

01.02.2024 Замена труб!

Слесари-сантехники группы управляющих компаний "Корона" завершили замену труб лежака холодного водоснабжения в 1 и во 2 подъездах дома № 56 на проспекте Металлургов.

01.12.2023 Уборка продолжается!

На фото продолжение работ по уборке снега на дворовых территориях домов, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона". Кроме этого, 30 ноября глава региона проводил прямой эфир с жителями области. В ходе трансляции Василий Анохин сообщил о том, что во всех муниципалитетах завтра, 2 декабря, пройдут субботники по уборке снега. Любой желающий может вооружиться лопатой и, например, почистить снег в своем дворе, на парковке, либо на детской площадке.

30.11.2023 Уборка снега!

24.11.2023 Ремонт подъезда завершен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт 2-го подъезда в доме №45 на улице Энтузиастов.

08.11.2023 Штукатуры-маляры преображают очередной подъезд!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" ремонтируют 2-ой подъезд в доме № 45 на улице Энтузиастов.

31.10.2023 Ремонт подъезда завершен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт в 1 подъезде дома № 13 на улице 30 лет Победы.

24.10.2023 Все на субботник!

Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" и жители, обслуживаемых домов, активно присоединились к общеобластному субботнику, который прошел 21 октября.

23.10.2023 Комфортная "Комфортная городская среда"!

В этом году по программе "Комфортная городская среда" были отремонтированы дворы двух домов, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона". Это двор дома № 22 и двор дома № 24 на улице Чернышевского.

12.10.2023 Штукатуры-маляры работают!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к косметическому ремонту 1 подъезда в доме №11 на улице 30 лет Победы.

27.09.2023 Сантехнические работы продолжаются!

Слесари-сантехники группы управляющих компаний "Корона" продолжают работы по замене труб, стояков и запорной арматуры. На днях были заменены канализационные стояки в подвале дома № 21 на улице Советская, также специалисты заменили задвижки трубопровода ГВС в доме № 11 на проспекте Металлургов.